Over ons

Bij Deniba staan wij voor u klaar, elke dag in de week op elk moment van de dag. Als zaakvoerders willen we onze klanten persoonlijk begeleiden net zoals we ook elk project van aanvang tot oplevering opvolgen. Wij willen dat u zonder zorgen uw nieuwe woning kan betrekken. Bij ons mag u dus verwachten dat alles afgewerkt is.

Transparante communicatie is essentieel. We houden u dan ook constant op de hoogte van uw woning of appartement. Met een persoonlijke logincode kan u foto’s zien en een tijdsplanning raadplegen van welke aannemer op welk moment aan uw woning of appartement aan het werk is. Ook de verkoopprijs is transparant: ereloon architect, ingenieur, stabiliteitsstudie, EPB verslaggeving, keuringen en nutsvoorzieningen zijn inbegrepen. Enkel 21% btw op de constructie, 10% op de grondwaarde en het ereloon van de notaris dient u nog toe te voegen aan de verkoopprijs.

Vanuit onze economische achtergrond proberen wij de kostprijs zo goed mogelijk te optimaliseren zodat we u een scherpe verkoopprijs kunnen aanbieden. We werken met zo weinig mogelijk tussenpersonen en met zoveel mogelijk lokale aannemers. Vertrouwen vinden wij een belangrijk gegeven in vastgoed. We vragen dan ook geen voorschot tot en met de oplevering. Zo bent u zeker van een volledig afgewerkt appartement of woning zonder financiële risico’s. Steekt u liever zelf de handen uit de mouwen? Dan kan u er ook voor kiezen om de woning casco aan te kopen en zelf voor de afwerking te zorgen.

Oprecht doordacht

Bij elk van onze projecten kiezen wij telkens opnieuw voor kwaliteit: geregistreerde lokale aannemers met een jarenlange ervaring in combinatie met kwalitatieve materialen. We kijken ook naar de toekomst en volgen nauwgezet de nieuwste wetgeving en trends rond bouwen zowel in België als daarbuiten. Zo leveren we woningen en appartementen af met een hoog leefcomfort die voldoen aan de nieuwe EPB-normen. Een woning of appartement van Deniba betekent een meerwaarde voor de eigenaar: kwaliteit aan een scherpe prijs.

Functioneel

Functionaliteit staat bij onze projecten centraal. Van bij aanvang bekijken wij de bouwplannen vanuit het standpunt van de toekomstige eigenaars.

Daarenboven willen wij dat er voldoende bergruimte is en zo weinig mogelijk verloren ruimte. Verder vinden wij het ook belangrijk dat er een functionele badkamer en keuken aanwezig is met strategisch geplaatste stopcontacten en opbergruimte.

Onze projecten

Onze projecten zijn onze visitekaartjes. Dat wil zeggen: een oprecht doordacht ontwerp met een functionele indeling, gebouwd uit hoogstaande materialen met een energiezuinig resultaat. Hieronder vindt u een overzicht van de nog beschikbare panden.

Residentie Brillant

Residentie Brillant is een modern, kleinschalig en energiezuinig nieuwbouwproject gelegen in het centrum van Heldergem dat bestaat uit twee wooneenheden.

Elk zuidgericht appartement beschikt over een grote, open leefruimte met veel lichtinval, een mooi terras, twee ruime slaapkamers waarbij alles tot in het kleinste detail zal afgewerkt worden met luxueuze materialen en hoogwaardige technieken. Zo wordt er bijvoorbeeld standaard vloerverwarming voorzien, een compleet uitgeruste keuken en een marmer composieten trap.

Tot slot heeft elk appartement een eigen privé-ingang waardoor er geen gemeenschappelijke kosten zijn.

Oplevering voorzien begin 2021


Appartement 1 VERKOCHT
Appartement 2 VERKOCHT
Parkeersplaatsen VERKOCHT

Woning Aalst

Deze moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning is gelegen vlakbij het centrum van Aalst en het OLV Ziekenhuis. De eyecatcher van de woning is de sfeervolle leefruimte met een plafondhoogte van wel 4 meter hoog die aansluit op de open keuken. Verder omvat de benedenverdieping een ruime berging, inkomhal en een apart toilet. De oprit biedt ruimte voor twee wagens (één overdekte staanplaats) en u heeft een mooie tuin uitkijkend op het groen.

De eerste verdieping biedt ruimte voor drie mooie slaapkamers waarvan één met dressing. Tot slot vindt u boven ook twee badkamers terug. De volledige woning is voorzien van vloerverwarming, een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en regenwaterrecuperatie die gebruikt wordt voor het toilet, wasmachine en buitenkraan.

Casco afgewerkt Verkocht
Volledig afgewerkt Verkocht

Woning Hogendries

Deze energiezuinige nieuwbouwwoning is gelegen in een rustige straat dichtbij het centrum van Heldergem. De woning wordt volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen. De benedenverdieping omvat een ruime inkomhal met een apart toilet. Naast de sfeervolle leefruimte met een open keuken bevindt zich een aparte wasplaats en een garage voor 1 wagen. Verder is er een ruime oprit en een mooie tuin. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en een toilet. Verder is er een vaste trap naar de zolder die kan afgewerkt worden als extra slaapkamer of hobbyruimte. De volledige woning is voorzien van vloerverwarming en een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie.

Volledig afgewerkt Verkocht

Residentie Montis

Residentie Montis is een kleinschalig en energiezuinig nieuwbouwproject gelegen te Kerksken dat bestaat uit twee wooneenheden die elk voorzien zijn van vloerverwarming. Beide wooneenheiden beschikken over twee slaapkamers, een overdekte staanplaats (inbegrepen in de verkoopprijs) en een mooi groot zuidgericht terras. Het gelijkvloers beschikt eveneens over een eigen privé-tuin. Verder heeft elke wooneenheid een eigen privé-ingang waardoor er geen gemeenschappelijke kosten zijn. Alles wordt tot in het kleinste detail afgewerkt met kwalitatieve materialen (aluminium ramen, Bosh keukentoestellen, Grohe-kranen, ...).

Appartement 1 Verkocht
Appartement 2 Verkocht

Contacteer ons

Wilt u meer informatie over een project? Wilt u een pand bezoeken? Of heeft u andere vragen? Aarzel dan niet om vrijblijvend met ons contact op te nemen. Wij willen u steeds verder helpen.

Nico Vancamp

Zaakvoerder

0498/75.55.99 [email protected]

Deborah Branswijck

Zaakvoerder

0472/74.11.68 [email protected]